Mitteilungen

Mit Schreiben vom 24. Juli 2024 hat die Lodgyslife AG dem Landkreis Sankt Wendel folgendes auszugsweise mitgeteilt:

«Wir hatten uns zunächst entschlossen, auch nach Ablauf der Bindungsfrist für die Camping Lodge AG weiter die Realisierung zu prüfen.

Wie Ihnen hinlänglich bekannt ist, haben wir zahlreiche Massnahmen zur Übernahme des Campingplatzes bereits durchgeführt. Dazu gehört u.a. die Etablierung zweier lokaler GmbHs und die Durchführung einer technischen Due Diligence durch externe Experten der zu erwerbenden Immobilien. Insbesondere letzteres Ergebnis führte zur klaren Einschätzung, dass die in der Ausschreibung geforderten Investitionen in den Platz zu einem wesentlichen Teil dem Werterhalt bzw. der Wiederherstellung der Werte der zu erwerbenden Immobilien auf dem Platz zu dienen haben, zu welchen diese dann gekauft werden sollen, und nicht der eigentlichen Wertvermehrung. Mit anderen Worten, das Modell sieht vor, dass wir Immobilien zum vollen Wert erwerben, diesen Wert wir aber erstmal selber herstellen müssen.

Es wurde deutlich, dass sich die nötige Gesamtinvestition für die Realisierung eines kommerziell nachhaltigen Campingplatzbetriebs als massiv zu hoch erweist, sodass sich die Übernahme auch unter den weiter verlangten Vorbehalten als problematisch erweist.

Wir sind der Überzeugung, dass zum Zeitpunkt der Ausschreibung die Tragweite des obig geschilderten Sachverhaltes auch dem Landkreis nicht bewusst war, ansonsten wohl selbiges in aller Deutlichkeit hätte erwähnt werden müssen. Nichtsdestotrotz bleiben wir an der Übernahme des Campingplatzes nach wie vor sehr interessiert, sofern die geschilderten Rahmenbedingungen entsprechend angepasst werden können. Sollte dies aufgrund der bereits stattgefundenen ersten Ausschreibung nicht ohne weiteres möglich sein, würden wir uns gegebenenfalls an einer neuen Ausschreibung wiederum beteiligen. Dies nicht zuletzt wegen den bereits erheblichen Kosten und dem grossen Vorwissen, welche bei uns aufgelaufen sind.»

Frankfurt am Main, den 08.03.2024

Die lodgyslife AG, (WKN: A2LQ71, ISIN: DE000A2LQ710), eine Beteiligungsgesellschaft mit Fokus auf Investitionen in Betreiber und Besitzer von Campingplätzen im DACH-Raum, berichtet, dass die Übernahme des Betriebs des Campingplatzes Bostalsee noch nicht per Saison 2024 erfolgt. Grund sind Verzögerungen im Abschluss des Erb-Pachtvertrages mit dem Landkreis Sankt Wendel.

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Die Camping Lodge AG, eine 100%-Tochtergesellschaft der lodgyslife AG, erhielt im Mai 2023 den Zuschlag für den Betrieb des Campingplatzes vom Landkreis Sankt Wendel und gründete daraufhin die Camping Lodge Bostalsee GmbH mit Sitz in Püttlingen.

Die anschliessende Due Diligence (Sorgfaltsprüfung) führte zu einigen Überraschungen. So benötigte der Landkreis deutlich länger als ursprünglich avisiert für die Bereinigung langfristiger bestehender Vertragsverhältnisse. Parallel hierzu zeigte sich bei der technischen Detailevaluation der bestehenden Gebäude ein wesentlich höherer Investitionsstau aus mangelndem Unterhalt. Der Landkreis zeigte sich in der Folge ausserstande, eine Grundschuld anzubieten, welche auch nur annähernd in der Höhe der erforderlichen Investitionen liegt.

Obwohl aufgrund des öffentlichen Vergaberechts der Handlungsspielraum des Landkreises stark eingeschränkt ist, versuchen die Parteien, innerhalb der nächsten Wochen zu einer Lösung zu kommen.

Dementsprechend haben die Parteien vereinbart, dass der Landkreis den Betrieb des Campingplatzes für die kommende Saison unverändert weiterführt. Falls dennoch eine Neuausschreibung erfolgen muss, wird sich die Camping Lodge Bostalsee GmbH wieder daran beteiligen.

Wir sind unverändert vom Potential dieses schönen Campingplatzes überzeugt und weiterhin bereit, dieses mittels unseres Betriebskonzepts und damit zusammenhängenden fünfjährigen Investitionsplanes zu heben. Beides kann nur auf einer gesunden und wirtschaftlich machbaren Grundlage erfolgen, welche es zu etablieren gilt.

Frankfurt am Main, 5. Dezember 2023 - Die lodgyslife AG wird mit der Übernahme der AZUR Freizeit GmbH, Stuttgart, zu einer der größten Campingplatz-Gruppen im deutschsprachigen Raum und unterzeichnet eine substanzielle revolvierende Kreditfazilität zur Unterstützung des weiteren Wachstums.

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Die lodgyslife Gruppe mit Sitz in Frankfurt übernimmt die Dachgesellschaft AZUR Freizeit GmbH und fünf Campingplätze mit rund 1600 Stellplätzen und 72 Mietunterkünften in den beliebten süddeutschen Tourismusregionen Bayern und Baden-Württemberg. Die etablierte Marke AZUR bleibt erhalten und wird ausgebaut. Die Mitarbeitenden werden übernommen. Die neue Eigentümerin, zu der mit der Camping Lodge bereits eine der führenden Schweizer Marken für Campingurlaub gehört, wird damit zu einer der größten Betreiberinnen von Campingplätzen im deutschensprachigen Markt. Der Campingplatz Rio Vantone am Idrosee in Italien ist nicht Bestandteil der Transaktion.

«Mit der Übernahme der Marke AZUR Camping in Deutschland etablieren wir unsere Position im strategisch wichtigen Campingmarkt Deutschland », sagt René Müller, Mitgründer der Gruppe, „Nicht erst seit Corona erlebt die Urlaubsform Camping starken Zulauf. Camping ist Teil des Megatrends Outdoor, wie die weiterhin starken Übernachtungszahlen auf deutschen Campingplätzen zeigen.“

Mit dem Erwerb der AZUR-Campingplätze im Altmühltal (Kipfenberg), in Regensburg, am Auwaldsee (Ingolstadt), in Wertheim und in Sonnenbühl auf der Schwäbischen Alb baut die lodgyslife AG ihr Portfolio auf insgesamt zwölf Plätze aus, alle an Top-Lagen. Die Gesellschaft, hinter der die beiden Schweizer Unternehmer Jan Vyskocil und René Müller stehen, ist das derzeit am schnellsten wachsende Unternehmen in der Camping-Branche. In der Schweiz gelang es mit der Marke Camping Lodge innerhalb von nur drei Jahren in die Marktspitze vorzudringen. Letztes Jahr stieg die Zahl der Übernachtungen um 27%, aktuell liegt das Plus bei 18% (Stand: Ende September 2023), was 14 % über dem Marktdurch-schnitt ist.

„Ich bin sehr glücklich darüber, dass es die finanzkräftige lodgyslife Gruppe ist, die mein Unternehmen übernimmt“, freut sich Oliver Frank, Geschäftsführer und Eigentümer von AZUR über den Verkauf. „Das Unternehmen hat in der Schweiz unter der Marke Camping Lodge einen neuen zukunftsweisenden Standard im Camping-Markt gesetzt. Das innovative Konzept mit seinem klaren Fokus auf Gästezufriedenheit, Qualität und Nachhaltigkeit hat mich vollends überzeugt. Ebenso die partnerschaftliche und wertschätzende Herangehensweise der beiden Hauptaktionäre Jan Vyskocil und René Müller“, so Frank weiter. Der langjährige Chef von AZUR wird der neuen Eigentümerin noch einige Monate beratend zur Seite stehen und den Übergang begleiten.

„Wir sind stolz darauf, dass uns Oliver Frank sein Unternehmen anvertraut. Er übergibt uns eine wirtschaftlich gesunde Gesellschaft mit einer tollen Marke und motivierten Mitarbeitenden. Wir werden sein Lebenswerk respektvoll und wertschätzend weiterentwickeln - so wie es unserer Philosophie und unseren Werten entspricht“, versichert Jan Vyskocil.

Den deutschen Markt will das Unternehmen künftig mit den beiden Marken AZUR und Camping Lodge weiterentwickeln. Dies eröffnet zusätzliche Chancen im Portfolio-Management und im Angebots-Mix. Durch weitere Zukäufe und ein starkes organisches Wachstum bei den Übernachtungszahlen will die lodgyslife Gruppe ihren Marktanteil in der DACH-Region in den kommenden Jahren deutlich ausbauen. Als Basis dafür dient die über die letzten Jahre entwickelte effiziente Plattform, auf welcher in den Kernbereichen Digitalisierung, Operations, Marketing, Finanzen und HR große Synergieeffekte erreicht werden.

Zur Finanzierung des Wachstums hat die lodgyslife AG eine substanzielle revolvierende Kreditfazilität unterzeichnet. Philip Spahni, Chief Investment Officer, meint dazu: „Dass die lodgyslife selbst im heutigen herausfordernden Marktumfeld, parallel zur Akquisition von AZUR, eine so bedeutende Finanzierung bekommt, unterstreicht das Vertrauen in unser Geschäftsmodell und das Potential des Camping- und Outdoor-Sektors. Mit diesem Kapital sind wir in der Lage, unsere ambitionierten Wachstumspläne konsequent umzusetzen, in die bestehenden Standorte zu investieren und unseren Gästen das beste Campingerlebnis zu bieten.»

Frankfurt am Main, 28. August 2023 - Die Camping Lodge AG in Zug, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der lodgyslife AG, (WKN: A2LQ71, ISIN: DE000A2LQ710) erhält den Zuschlag für den Betrieb der Giessenparkanlage mit Campingplatz, Restaurant und Freibad in Bad Ragaz, Schweiz, ab dem 1. Januar 2024.  

Die Bekanntgabe erfolgte anlässlich einer Medienkonferenz des Gemeinderates von Bad Ragaz am 28. August 2023 und ist ein Zeichen des Vertrauens der Gemeinde in die Camping Lodge AG als Betreiberin dieser beliebten Freizeitanlage. Die gesamte Anlage, bestehend aus dem ganzjährig geöffneten Campingplatz und Restaurant sowie dem saisonal geöffneten Giessenparkbad, überzeugt mit ihrer idyllischen Lage direkt am Rheinufer und mitten im Naherholungsgebiet. Dieses ist sowohl bei der einheimischen Bevölkerung als auch den Tages- und Hotelgästen sehr beliebt und für die Gemeinde Bad Ragaz von grosser wirtschaftlicher und touristischer Bedeutung

Die Camping Lodge AG hat sich im Rahmen eines strengen Ausschreibungsverfahrens unter sieben Bewerbern durchgesetzt. Den Gemeinderat von Bad Ragaz überzeugten vor allem die kurzen Entscheidungswege, das Bewusstsein für Nachhaltigkeit und die Bereitschaft, in die Entwicklung der Anlage zu investieren. Darüber hinaus spielten die kooperative Haltung der Camping Lodge AG während des gesamten Ausschreibungsverfahrens und ihr ausdrückliches Bekenntnis zu einer langfristigen Partnerschaft eine entscheidende Rolle bei der Auswahl.

Gemeinderat Göpfi Triet ist überzeugt: «Mit der Camping Lodge AG haben wir einen verlässlichen Partner, der die Anlage weiterentwickeln wird und so zur Attraktivität von Bad Ragaz beiträgt.»

«Für den Betrieb der gesamten Anlage Giessenpark mit Freibad, Restaurant und Camping werden wir eine eigenständige Betriebsgesellschaft gründen», erklärt Jan Vyskocil, «Damit soll ein grosser Teil der Wertschöpfung in der Gemeinde bleiben.»

Der Zuschlag für die Giessenparkanlage ist ein weiterer Meilenstein in der strategischen Weiterentwicklung der Camping Lodge AG im Campingmarkt Schweiz. Ab Januar 2024 wird das Portfolio der Camping Lodge AG acht Premium-Campingplätze in der Schweiz und Deutschland umfassen, was das Bestreben des Unternehmens bekräftigt, aussergewöhnliche Camping- und Freizeiterlebnisse im gesamten DACH-Raum anzubieten.  

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Für Medienanfragen und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Pascal Urscheler  

+41 76 349 58 28

pascalu@camping-lodge.com

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Frankfurt am Main, den 22.05.2023. Die lodgyslife AG, (WKN: A2LQ71, ISIN:DE000A2LQ710), eine Beteiligungsgesellschaft mit Fokus auf Investitionen in Betreiber und Besitzer von Campingplätzen im DACH-Raum, darf die Übernahme desersten Campingplatzes in Deutschland berichten. Die Camping Lodge AG, eine 100%-Tochtergesellschaftder lodgyslife AG, hat vom Landkreis Sankt Wendel den Zuschlag für den Betriebdes Campingplatzes Bostalsee auf den 1.1.2024 erhalten.

In seiner Sitzung vom 15.5.2023 hat der Kreistag Sankt Wendel (Saarland) derCamping Lodge AG den Zuschlag für den Betrieb des Campingplatz Bostalsee ab dem1.1.2024 zugesprochen. Das Gelände hat eine Fläche von 14 Hektar und verfügtüber 450 Stellplätze (Touristen und Dauermieter). Weiter gibt es 3Mietwohnwagen, 2 Mietzelte, 5 Mietunterkünfte für Familien und eine grosseZeltwiese. Der Campingplatz liegt in der touristisch wichtigen Region Saarlandinmitten des Naturparks Saar-Hunsrück am 120 Hektar grossen Bostalsee.

Es wird ein Erbbaurechtsvertrag für die Dauer von 30 Jahren mit einemjährlichen Erbbauzins von EUR 105'000.00 zu Gunsten des Landkreisesabgeschlossen. Der Kaufpreis für Gebäude und Anlagen beläuft sich auf EUR 3,4Millionen. Für den Betrieb des Campingplatzes wird vor Ort eine eigenständigeBetriebsgesellschaft gegründet. Rund EUR 4,4 Millionen wird die Camping LodgeAG zusätzlich in den kommenden fünf Jahren in den Campingplatz zur wertvermehrendenRevitalisierung und den Ausbau investieren.

Udo Recktenwald, Landrat des LandkreisesSankt Wendel: «Bei mehreren Interessenten erfüllte das veritable Angebot derCamping Lodge AG alle von uns gestellten Bedingungen, zudem präsentierte unsdas Unternehmen ein überzeugendes Betriebskonzept, bei dem Nachhaltigkeit,Familienfreundlichkeit und regionale Verankerung eine wichtige Rolle spielen.Details werden noch geklärt, doch eines lässt sich bereits jetzt sagen: DerCampingplatz bleibt nicht nur erhalten, er wird zudem qualitativ aufgewertet.Eine bedeutende Entwicklung in unserer Tourismusregion.».

Jan Vyskocil und René Müller, beide Vorstände der lodgyslife AG sowie Co-ChiefCamper der Camping Lodge AG: «Wir danken dem Landkreis Sankt Wendel für das inuns gesetzte Vertrauen und freuen uns außerordentlich, mit dem wunderbarenPlatz am Bostalsee unseren ersten Campingplatz in Deutschland zu realisieren.Der Bostalsee ist überregional bekannt und beliebt und wir sehen unsverpflichtet, diesen Platz im Herzen Europas in seinem Charakter zu bewahrenund in eine nachhaltige Zukunft zu führen. Dass wir uns mit unseremBetriebskonzept gegen andere namhafte Mitbewerber in einer europaweitenAusschreibung haben durchsetzen können, macht uns besonders stolz.»

Die Camping Lodge AG betreibt bereits sechs Campingplätze in der Schweiz. Die Übernahme des Campingplatzes Bostalsee ist ein erster wichtiger Schritt in den Expansionsplänen im deutschsprachigen Raum.

Der Vorstand

[Ende der Nachricht]

Frankfurt am Main, den 13.02.2023. Die Ferax Capital AG, (WKN: A2LQ71, ISIN: DE000A2LQ710), eine Beteiligungsgesellschaft mit neuem Fokus auf Investitionen im Campingbereich im DACH-Raum, kann den planmäßigen Verlauf der Integration der Camping Lodge Gruppe berichten. Die Konsolidierung der vorläufigen Geschäftszahlen per 31.12.2022 zeigt ein Eigenkapital von EUR 11,30 Mio. sowie ein EBITDA von EUR 3,82 Mio. Die campingfremden Investitionen der Ferax Capital AG werden weiter abgeschmolzen, um mit den freiwerdenden Mitteln hauptsächlich Campingplätze in Deutschland zu erwerben.

Die Integration der Camping Lodge AG und deren Geschäft konnte bereits weitgehend abgeschlossen werden. Insbesondere wurden die Administration und die Finanzabteilung so koordiniert, dass die Gesellschaft in der Lage sein wird, die in der Camping Lodge vorhandenen internen Kontroll- und Management-Informationssysteme auch auf der Ebene der Gruppe einzusetzen. Dafür hat die Camping Lodge ihr Geschäftsjahr mit demjenigen der Ferax Capital AG harmonisiert und auf das Kalenderjahr umgestellt.

Dies hat eine erste Konsolidierung der vorläufigen Geschäftszahlen per 31.12.2022 erlaubt. Die konsolidierte Bilanz weist eine Bilanzsumme von EUR 26,15 Mio. mit einem Eigenkapital von EUR 11,30 Mio. oder EUR 2,97 pro Aktie auf. Das operative EBITDA beläuft sich auf EUR 3,82 Mio., mithin EUR 1.01 pro Aktie.

Mit der Übernahme der Camping Lodge AG, hat die Ferax Capital AG auch die Akquisitionspipeline in Deutschland sowie das dazugehörende Expansionskonzept erworben. Diese wurden nun direkt auf die Ferax Capital AG übertragen. Im Gegenzug hat die Ferax Capital AG entschieden, ihre noch bestehenden Finanzbeteiligungen vollständig abzuschmelzen und die freiwerdenden Mittel komplett in die Entwicklung des Campinggeschäftes im DACH-Raum zu investieren. Dazu gehören die Übernahme der ersten Campingplätze in Deutschland sowie der Aufbau eines Service-Centers für die ganze Campinggruppe.

Konsequenterweise wird die Ferax Capital AG an der kommenden Hauptversammlung deshalb nicht nur die Wahl von je einem Tourismus- und Governance-Experten in den Aufsichtsrat vorschlagen, sondern auch die Berufung der beiden Gründer der Camping Lodge, René Müller und Jan Vyskocil, in den Vorstand der Gruppe sowie eine Namensänderung in lodgyslife ag den Aktionären zur Wahl stellen. Weitere Details werden in der zeitnah zu veröffentlichenden Einladung zur Hauptversammlung publiziert werden.

Der Vorstand

Frankfurt am Main, den 01.02.2023. Die Ferax Capital AG, eine Beteiligungsgesellschaft mit Fokus auf Nebenwerte, gibt die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2022 bekannt. Im Jahr 2022 wurde ein Jahresfehlbetrag von 3.026 Mio. Euro erzielt. Demnach wurde die Prognose des Vorstands verfehlt.

Der Jahresverlust rührte – wie bei Beteiligungsgesellschaften üblich – im Wesentlichen aus Veräußerungen und Bewertungsänderungen von Beteiligungen und aus Wertpapierdifferenzgeschäften. Die im Wesentlichen aus dem Wertpapiergeschäft entstandene Gesamtleistung betrug -0,53 Mio. Euro (Vj.: 0,39 Mio. Euro). Der Personalaufwand betrug wie im Vorjahr konstant 0,02 Mio. Euro. Die Gesellschaft beschäftigt seit mehreren Jahren neben dem Vorstand keine weiteren Mitarbeiter. Der sonstige betriebliche Aufwand erhöhte sich auf 0,42 Mio. Euro (Vj.: 0,10 Mio. Euro).

Die Bilanzsumme weitete sich moderat auf 8,93 Mio. Euro aus (Vj.: 8,69 Mio. Euro), das Eigenkapital stellt sich auf 7,42 Mio. Euro (Vj.: 7,28 Mio. Euro). Es bestanden Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten aus Lombardkrediten in Höhe von 1,2 Mio. Euro (Vj.: 0,83 Mio. Euro) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von 0,22 Mio. Euro (Vorjahr: 0,53 Mio Euro). Der Kassenbestand betrug 0 Mio. Euro (Vj.: 0,02 Mio. Euro). Die Rückstellungen betrugen 0,09 Mio. Euro (Vj.: 0,03 Mio Euro). Das Anlagevermögen erhöhte sich infolge der Komplettübernahme der Camping Lodge AG von 1,22 Mio. Euro nun auf 3,17 Mio. Euro, das Umlaufvermögen reduzierte sich deutlich von 7,47 Mio. Euro auf nun 5,76 Mio. Euro.

Das Grundkapital der Gesellschaft beträgt infolge der Sachkapitalerhöhung vom November 2022 derzeit 3.801.600 Euro und ist eingeteilt in ebenso viele Stückaktien. Es besteht eine Kapitalrücklage von 3,62 Mio. Euro. Das bilanzielle Eigenkapital der Gesellschaft beträgt 7,42 Mio. Euro, mithin 1,95 Euro je Aktie.

Das Börsenjahr 2022 verlief turbulent, und es wurde im Verlauf immer schwieriger, die gesteckten Ziele zu erreichen. Aus diesem Grund traf die Gesellschaft auch die strategische Entscheidung, direkt in den starken Wachstumsmarkt „Camping“ zu investieren. Als Startschuss diente die im November 2022 vollzogene Übernahme von 100% der Gesellschaftsanteile der Camping Lodge AG, Zug/Schweiz. Diese Gesellschaft ist der zweitgrößte Besitzer und Betreiber von Campingplätzen in der Schweiz. Weiter wurde der Verkauf der Beratungseinheit Ferax Capital Beratungs GmbH abgewickelt, welche somit per Jahresabschluss 2022 nicht mehr durch die Ferax Capital AG gehalten wird.

Die Gesellschaft verzichtet zum jetzigen Zeitpunkt auf eine Prognose für 2023. Weitere Informationen werden zeitnah veröffentlicht.

Der Vorstand

Die Concilium AG mit Sitz in Frankfurt a. Main, hat uns gemäß § 20 AktG Abs. 1 mitgeteilt, dass ihr nicht mehr der vierte Teil der Aktien der Gesellschaft gehört.

Frankfurt, im Januar 2023, Ferax Capital AG

Der Vorstand